淘宝消费额可抵房款? 实为万科指定楼盘促销噱头

　　据淘宝和万科介绍，消费者登录淘宝房产页面或在万科参与活动的全国23个楼盘进行现场扫码，可以查看自己在2013年8月1日至2014年7月31日之间的淘宝消费总额，并在线领取最高不超过200万元的同等额度购房补贴，在购买这些楼盘的房产时，获得对应的房款减免；针对全年在淘宝消费不满5万元的用户，淘宝直接发放5万房款补贴。双方还表示，以上购房补贴可在万科购房的公开优惠基础上叠加使用。参与活动的万科楼盘分布在北京、上海、深圳、重庆、杭州等12个城市，总价从40万元至5000万元不等。淘宝方面称，该活动上线不到半天，已经有140余位网友享受到100万元的优惠。
 

　　但业内人士分析，真正能享受大幅房款优惠的网友并不多。由于此次房款补贴仅按淘宝网消费计算，并不包括天猫消费，而淘宝消费往往以小额、多次为主。淘宝网公开数据显示，其去年交易额为1.1万亿元，用户总量3000万人左右。也就是说，2013年人均淘宝消费额不足4万元。可见，大部分网友实际可以获得的购房款其实是淘宝发放的直接购房补贴5万元，而这在房产销售中并非很大的优惠幅度。活动的最大受益者还是淘宝和万科两家企业，前者用该方式引起公众对其购房频道的关注，后者则通过小幅优惠在销量下行的市场背景下拉动消费。

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       一：万科 

       万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事长为王石，总经理为郁亮。2012年01月17日，已加入万科十年的重庆公司总经理邢鹏正式离职，成为继徐洪舸、肖楠、刘爱明、袁伯银之后又一位出走的“老将”。万科集团在地产中国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜。

       二：淘宝

       淘宝，即淘宝网是亚太地区较大的网络零售商圈，由阿里巴巴集团在2003年5月10日投资创立。淘宝网现在业务跨越C2C（个人对个人）、B2C（商家对个人）两大部分。截止2010年12月31日，淘宝网注册会员超3.7亿人；2011年交易额为6100.8亿元，占中国网购市场80%的份额。比2010年增长66%。2012年11月11日，淘宝单日交易额191亿元。截止2013年3月31日的年度，淘宝网和天猫平台的交易额合计突破人民币10,000亿元。